0°C

Beograd

Photo: HappyBSC

Izvor: Happy BSC

U "SAVETNIKU" OTKRIVAMO: Kada će cene kvadrata u Srbiji početi da opadaju?

Golden Rose ad

Svaki problem ima rešenje, gledajte emisiju "Savetnik" na televiziji Happy TV sa početkom od 13.45h 

Današnja tema je: Promet nekretnina 

Jovan Romanić voditelj ove emisije sprovešće vas kroz sve pravne i zakonste začkoljice koje možete očekivati u ovoj temi i rastumačiti srazmeru cene ponude i tražnje nekretnine. 

PROČITAJTE JOŠ:  OTKRIVAMO: TRAGOVI I MOTIVI- Rasvetljavanje misterije ubistva porodice Đokić!

Današnja tema je promet nekretnina , sagocornik  Milić Đoković  magistar menadžmenta nekretnina. Trenutno radi u Institutu za nekretnine kao savetnik direktora, vodeći konsultant za procenu vrednosti nepokretnosti i investicioni konsalting.

- U septembru, bilo smo suočeni sa prosečnim cenama kvadrata tog meseca, vidimo da se trend rasta cena nastavio, i to najviše u Novom Sadu, gde je cena kvadrata rasla i okruglo 6 odsto. Sličan rast je beležen i u mnogim drugim gradovima, što znači da je na 1.000 evra poskupljenje samo za mesec dana iznosilo 60 evra.

- Verujem da bi svi u Srbiji voleli da čuju da će doći do pada cena ali to se neće desiti. Ovo je jedno živo tržište, cena stana je tržišna kategorija, ako je dobra potražnja zašto bi bilo smanjenja cena. Drgo pojavila se I velika svota novca u visu kredita , krediti su 2,5- 2,4 kamate na godišnjem nivou.Beograd je regionalni lider, ne može se očekivati smanjnje ,tek neko smirivanje tržišta je na nekoj 2022 /23 godini.

-Još jedan faktor, koji je presudan za pojeftinjenje, jesu cene građevinskog materijala, i onog trenutka kada on prestane da poskupljuje možemo da očekujemo da će rast cena kvadrata stati – objašnjava Milić Đoković 

- Prema podacima, čak 80 odsto kupljenih stanova u ovoj godini je upravo kupljeno sa kešom.- 

Najveći priliv kupaca trenutno je iz Republike Srpske, svakom je alternativa stan u Srbiji zbog neke sigurnosti. 

PROČITAJTE JOŠ:  PREMIJERKA ANA BRNABIĆ: Vakcinacija je jedini izlaz iz trenutne epidemiološke situacije!

Šta se vise kupuje stanovi u izgradnji ili stara gradnja? 

Zapravo iluzija je da se previse gradi smatram da bi to trebalo da bude u još većem broju jer to što mi vidimo kranove su uglavnom petospratnice.

-  Još uvek je to stara gradnja, stariji stanovi se kupuju i zbog našeh nesikustva i neznananja da je u "ono vreme" bilo bolje. Ja sam, lično za to da se uvek kupi nova gradnja ako je poveren i kvalitetean investitior - kaže Milić Đoković 

Ukoliko ste propustili neku od emisija posetite naš You Tube kanal i budite uvek u toku https://www.youtube.com/channel/UCh1-xopKMTD73yhkDkur3Rw

Od sada naše vesti možete čitati i na zvaničnom Twitter nalogu HappyBSC portala.

Happy BSC je spremio za vas najmoderniju mobilnu aplikaciju da biste nas lakše pratili i bili u toku sa svim vestima. Našu aplikaciju možete preuzeti za ANDROID i iPHONE

Nastavite čitanje

Komentari korisnika


Ostavite prvi komentar
Golden Rose ad